2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
81.1万円/㎡
前年比+24.6%
茨木市
44.9万円/㎡
前年比-15.7%
アリスト茨木ソファレ
大阪府茨木市寺田町
/ 茨木市駅 徒歩13分
2007年築 / 14階建 / 39戸 / RC造
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価格偏差値
53.4
割安
推定相場価格より5.9%割安
相場
3,594万円
42.4万円/㎡
1,680
2,956
4,232
5,508
AI査定結果
推定相場価格
3,594万円
42.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,956万円〜4,232万円
34.9万円/㎡〜49.9万円/㎡
推定賃料
14.3万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年8月27日
アリスト茨木ソファレ
3,380万円（39.9万円/㎡）/ 6階 / 84.75㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は50.14万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.4%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/15 | 3,380万円 | 39.9万円 | 6階 | 84.75㎡ | 4LDK | 北西 |
| 2024/09/19 | 3,590万円 | 51.2万円 | 7階 | 70.08㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/09/02 | 3,590万円 | 51.2万円 | 7階 | 70.08㎡ | 2LDK+納戸× | 北西 |
| 2024/07/23 | 3,650万円 | 52.1万円 | 7階 | 70.08㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2024/05/28 | 3,680万円 | 52.5万円 | 7階 | 70.08㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2024/02/26 | 3,780万円 | 53.9万円 | 7階 | 70.08㎡ | 2SLDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は41.41万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.6%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/15 | アリスト茨木ソファレ 茨木市寺田町 | 茨木市駅13分 | 3,380万円 | 39.9万円 | 84.75㎡ | 4LDK | 6階 / 14階建 | 北西 | 2007年 | 39戸 | RC |
| 2025/02/20 | ア・デイ彩都 茨木市彩都あさぎ二丁目 | 彩都西駅10分 | 3,890万円 | 40.3万円 | 96.52㎡ | 4LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2007年 | 47戸 | RC |
| 2025/08/01 | ジオ彩都みなみ坂六番館 茨木市彩都あさぎ二丁目 | 彩都西駅8分 | 3,080万円 | 38.3万円 | 80.46㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 南西 | 2005年 | 65戸 | RC |
| 2025/07/19 | ジオ彩都みなみ坂参番館 茨木市彩都あさぎ二丁目 | 彩都西駅8分 | 2,980万円 | 34.8万円 | 85.6㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2005年 | 64戸 | RC |
| 2025/03/19 | リビオ南春日丘ヒルズコート 茨木市南春日丘七丁目 | 阪大病院前駅2分 | 3,980万円 | 47.4万円 | 83.94㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 77戸 | RC |
| 2025/02/28 | グランドメゾン茨木北春日丘 茨木市北春日丘一丁目 | 茨木駅17分 | 2,880万円 | 33.3万円 | 86.43㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 2階 / 7階建 | 南西 | 2002年 | 37戸 | RC |
| 2024/01/07 | プレミスト茨木春日丘 茨木市南春日丘二丁目 | 茨木駅18分 | 4,180万円 | 48.7万円 | 85.89㎡ | 4LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 2010年 | 88戸 | RC |
| 2024/03/03 | アンビエント茨木元町 茨木市元町 | 茨木市駅5分 | 3,990万円 | 46.6万円 | 85.65㎡ | 4LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 2002年 | 29戸 | RC |
| 2023/09/07 | グランスイート南茨木 茨木市東奈良三丁目 | 南茨木駅6分 | 3,480万円 | 45.4万円 | 76.71㎡ | 3LD・K | 6階 / 7階建 | 南西 | 2005年 | 25戸 | RC |
| 2024/01/28 | グランディア南茨木 茨木市沢良宜西三丁目 | 沢良宜駅6分 | 2,998万円 | 38.0万円 | 78.97㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 57戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で24.6%上昇、茨木市では15.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.9万円）は茨木市の平均と比較して11.1%割安です。
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